Cum se face un contact de împrumut la notar

By | Thursday, October 21, 2021

Navigare

  • Cum să scapi mai repede de ratele la Prima Casă
  • Art. 2146 Noul Cod Civil Noţiune Împrumutul de folosinţă Contractul de împrumut
  • Contract de credit (împrumut) cu ipotecă/gaj
  • Cautare pe site
  • Cum să scapi mai repede de ratele la Prima Casă

    Comunitatea ți-ar putea oferi soluţii la problemele tale juridice adăugând o întrebare. Conţinut întrebare. Întreabă comunitatea. Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați.

    Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele Un contract de comodat se face la notar sau intre parti? SurduLaurentiu Utilizator , 24 Mai Buna ziua, As dori sa aflu daca contractul de comodat trebuie sa il facem la notar sau intre parti. Sotul meu are firma in regim PFI persoana fizica independenta ce desfasoara activitati libere.

    Pentru desfasurarea activitatolor el foloseste masina personala. Masina este luate prin credit auto.

    Creditul este pe numele meu si la fel si masina este tot pe numele meu. In talonul masini l-am trecut si pe sotul meu. Pentru a putea folosi masina in interese de servici, am inteles ca trebuie sa facem un contract de comodat.

    Acest contract poate fi incheiat inte noi, sau trebuie inregistrat la un notar? Multumesc frumos. Vezi răspuns. Contractul de comodat se face la un cabinet de avocatura. Contractul de comodat auto sau împrumutul de folosinţă a unui automobil este un contract prin care o persoană comodantul remite spre folosinţă temporară sau, după caz, permanentă, şi gratuită unei alte persoane comodatarului bunul mobil respectiv, cu obligaţia celui din urmă sa-l restituie în natură, în individualitatea sa.

    Prin contractul de comodat nu se transmite proprietatea autoturismului, ci doar folosinţa acestuia. Contractul de comodat este definit de Art. Pentru asigurarea clauzelor reciproc avantajoase partilor,se impune ca documentul sa fie redactat de persoana specializata. Cornelia Tulpan Contabil , 24 Mai Contactează.

    Acest gen de contract este perfect valabil incheiat intre parti, sub semnatura privata si nu trebuie inregistrat la notar sau la avocat. Pentru a justifica cheltuielile efectuate in sustinerea activitatii PFA sotului Dvs. Interesul dumneavoastra este sa faceti cat mai putine cheltuieli, nu sa le mariti nejustificat.

    Daca ar fi fost vorba de o persoana straina, era recomandat sa-l incheiat la notar e mai ieftin pentru a i se da data certa si sa poata fi folosit ulterior ca titlu executoriu. Spre deosebire de vechea reglementare, Noul Cod Civil, consacra in mod expres principiul consensualismului prin dispozitiile art. Subscriu la ceea ce a postat anterior corneliamagda. Buna ziua, Daca sunt proprietarul autoturismului cum trebuie sa procedez pt PFA ca sa-mi pot deconta cheltuielile de intretinere?

    Alte discuții în legătură Lnchiriere masina pe firma nepynepy Buna ziua , daca ma puteti ajuta cu , cateva raspunsuri in ceea ce priveste nelamurirea mea. Detin o masina proprietate privata si as dori sa stiu daca se Însă înainte de a merge mai departe și de a povesti cum ne-am propus noi să scăpăm mai repede de ratele la Prima Casă, nu pot să mă abțin să nu spun părerea mea despre chirie și despre un credit pentru Prima Casă.

    După cum spuneam, ambele opțiuni au avantaje și dezavantaje. Nu le voi enumera pe toate. Chiria are avantajul libertății și nu îți reduce oportunitățile.

    Azi ai un super job în Galați, mâine te poți muta în București, iar poimâine în Las Vegas. Chiria nu te leagă emoțional de vreo proprietate imobiliară, iar atâta vreme cât ești tânăr și în putere, merită să experimentezi oportunități de dezvoltare fără să ții cont de orașul în care te afli. Ăsta ar fi unul dintre avantajele chiriei. În ceea ce privește dezvantajele, menționez că cel mai mult m-a deranjat pe mine cât am stat în chirie e că nu am putut să aduc modificări apartamentului în care stăteam după cum îmi doream.

    Ba nu era de acord proprietarul, ba nu îmi venea să bag bani într-un imobil care nu era al meu și în care nici nu știam cât urma să mai stau. Așa că în , după mai bine de un an de relație cu Irina, ne-am dat seama că putem face lucruri frumoase împreună și ne-am înhămat la Prima Casă pe 30 de ani. Stăteam deja împreună de ceva vreme, ne înțelegeam bine, eram tineri, aveam joburi stabile și perspective bune pentru viitor.

    Bineînțeles, niciodată nu mi-am pus obiectiv ca să termin ratele în 30 de ani , ci în maxim Lucru care se apropie de adevăr, chiar mai devreme de 10 ani aș putea zice. Am plecat la drum cu gândul ăsta. Să fim serioși, 30 de ani este o perioadă mare din viața unui om și oricât de responsabil și încrezător ai fi, este greu să concepi că vei trăi următorii 30 de ani într-o formă de sclavie modernă e doar o figură de stil — însă fără rate unii dintre noi chiar nu se pot descurca altfel.

    Despre rate și riscuri discuția este iarăși lungă. Însă eu consider împrumuturile o formă de a te descurca la început. Este la fel ca într-un business. Ai nevoie de finanțare pentru start-up, ca ulterior să rambursezi mai repede suma împrumutată. Plus că în business noțiunea de linie de credit este foarte des întâlnită dacă vrei să te dezvolți.

    Dacă ai un plan bine pus la punct și niște obiective, noțiunea de împrumut nu trebuie să te sperie. Mai ales dacă iei mult în calcul și termenii și condițiile împrumutului, nu doar suma de bani împrumutată.

    Treaba e simplă dacă începi să câștigi mai mult. Începi să faci rambursări anticipate ori de câte ori ai niște bani pe mână. Atenție, rambursări anticipate cu opțiunea de scădere a perioadei , nu cu scăderea valorii ratei. Tentația cea mai mare după ce începi să câștigi bani mai mulți este să rămâi în confortul unei rate foarte acceptabile uneori mai mică decât o chirie și să îți duci noul stil de viață mai confortabil.

    Eu nu zic că trebuie să renunțăm la stilul de viață. Adică la vacanțele de încărcare a bateriilor, la făcut chestii faine cu familia, la ieșit cu prietenii etc.

    Nu, la chestiile astea nu merită renunțat. Timpul este singura resursă irecuperabilă și nu merită să ne batem joc de el. Însă există anumite economii pe care le putem face și pe care le putem direcționa astfel încât să plătim mai repede creditul pentru Prima Casă.

    Și nu e vorba doar că plătești mai repede, ci și mai eficient. Adică, pentru Prima Casă cel puțin în momentul scrierii acestui articol comisionul de rambursare anticipată este 0. Pe lângă faptul că nu plătești comision pentru rambursarea anticipată deși tot ieși mai câștigat chiar dacă acesta există , dobânzile se aplică la sold.

    Ecuația e simplă : cu cât dai bani mai mulți și mai repede, cu atât dobânzile sunt mai mici la sold pentru că soldul scade. Adică, nu numai că scapi mai repede de credit, dar scapi și mai bine de credit.

    Mai exact, pe termen lung durata creditului în loc să plătești la final Rata mea este de ,04 euro acum. Am avut niște economii și am plătit de curând 2. Am optat pentru menținerea valorii ratei și scăderea perioadei de rambursare. Brusc durata creditului mi-a scăzut cu 30 de luni aprox. Însă nu e numai asta. Dacă înmulțesc 30 de luni cu valoarea ratei lunare de ,04 euro rezultă 4. Deci, și cu 30 de luni mai puțin și cu 2. Și asta nu se oprește aici pentru că de acum în colo lunar mă voi strădui să plătesc cel puțin rate anticipat.

    Iar asta scade de o lună la alta totul. Îmi pare rău că nu am început să fac rambursări anticipate mai devreme. Am început să câștig din ce în ce mai bine din , adică la 2 ani după credit. Însă nu m-am gândit cât de eficientă este această rambursare anticipată pentru Prima Casă. M-am complăcut într-un stil de viață din ce în ce mai bun și m-am bucurat de o rată foarte acceptabilă.

    Dacă știam de pe atunci cum stau treburile acum era și mai bine, pentru că dobânda cea mai mare la orice credit de acest gen este în primii ani de credit, deci atunci e cel mai ok să faci rambursări anticipate.

    Însă dacă veniturile nu-ți permit la început, niciodată nu e prea târziu să începi să rambursezi anticipat un credit de genul ăsta. Chiar dacă vei economisi câteva mii de euro în economia totală a creditului, este economie. Îi economisești, nu îi dai. Am făcut și un calcul de genul ăsta. Gen, dacă într-un an economisesc suma x vs dacă într-un an fiecare ban pe care îl prind îl dau pentru rambursarea anticipată la Prima Casă.

    De fapt, am făcut mai multe calcule și mai multe simulări. Nu am să vă plictisesc cu calculele mele matematice, însă pot să vă spun doar că în fiecare calcul rambursarea anticipată cu scăderea perioadei îmi dădea cu mult mai bine decât economisirea banilor și păstrarea ratei și a perioadei contractuale. La urma urmei, după ce termin ratele la apartament devin proprietar și îl pot vinde la nevoie sau dacă vreau să-mi iau o casă așa cum e următorul meu obiectiv.

    Din calculele mele reiese că mai degrabă devin proprietar cu drepturi depline pe un bun imobiliar decât să pun banii la ciorap. Pe această cale anunț că nu am nici un leu la ciorap : Dacă un hoț mi-ar sparge apartamentul acum m-ar căuta după aia să îl plătesc pentru faptul că s-a deranjat să-mi spargă apartamentul :. În plus, piața imobiliară e mereu într-o fluctuație interesantă. Mai ales în Galați, unde încep să văd prețuri de Las Vegas : până și la București s-ar putea să fie în curând mai ieftin să-ți iei teren, casă sau apartament decât în Galați — nu înțeleg de ce și nici nu vreau să înțeleg că e vorba doar despre cerere și ofertă.

    Anul viitor posibil să crească sau să scadă dacă va începe o mică criză. Cert e că după ce nu mai ai rate e mai ușor să te distanțezi și să simți când să vinzi și să aștepți când să cumperi. Îmi doresc ca prin informațiile transmise în acest articol să ajut cât mai multe tinere familii la fel ca a mea ca să-și facă un plan de rambursare anticipată astfel încât să scape mai repede de datorii ca să își vadă de alte obiective ale vieții.

    Un obiectiv al vieții pentru unii este să-și trăiască viața liniștiți în imobilul dobândit după rambursările anticipate. Alt obiectiv al vieții poate fi o nouă rată, la o nouă casă mai mare și mai mișto, dar de data asta cu o sumă de avans mult mai mare obținută din vânzarea imobilului pentru care au plătit mai puțină dobândă și pe care l-au achitat mai rapid.

    Și eventual să repete schema cu rambursările anticipate și la noul credit dacă le merge bine pe plan financiar. Disclaimer : Da, nu ai cum să scapi mai repede de o rată la Prima Casă dacă nu ai bani să o plătești mai repede. Însă articolul ăsta te poate pune pe gânduri astfel încât să evoluezi, să te dezvolți, să-ți pui obiective măsurabile și să reușești în cele din urmă să termini cu ratele mai repede dacă asta te macină. Stabilește-ți obiective mărețe și măsurabile.

    Rugăminte : Dacă ai citit articolul ăsta până aici înseamnă că te interesează subiectul. Rugămintea mea este să dai un share acestui articol pe toate rețelele sociale pe care le folosești sau chiar să-l trimiți prin email la prieteni. Nu e cine știe ce informație sau secret de stat, dar poate servi drept motivație pentru unii oameni pe care îi poți ajuta. Ajunsesem în etapa aia de relație cu Irina soția mea în care știam că vrem să facem chestii împreună în timp ce trăiam povestea noastră de dragoste cu bani puțini.

    Ea stătea în Iași cu chirie. Eu locuiam la ai mei în Galați. Urma ca ea să se mute în Galați. Ne-am luat chirie undeva lângă blocul alor mei din Micro 39 ca să vedem cum ne descurcăm ca un proaspăt cuplu. Ne-am descurcat foarte bine, dar nu din prima. Știți voi, una e să te vezi în fiecare weekend, alta e să locuiești împreună. Însă ca orice echipă am trecut rapid peste forming, storming aici a fost mai greu , după care am dat-o în norming și când ne-am hotărât să scăpăm de chirie, ajunsesem la începutul etapei de performing, unde ne aflăm și acum :.

    Am zis că fie ce-o fi, decât chirie la periferie, mai degrabă un apartament în zona de mijloc a orașului unde aveam șansa să ne trăim viața la alte standarde de confort. Ceea ce am și făcut prin programul Prima Casă. Numai bine când răzuiam la apartament ca să-l facem frumos împreună cu echipa de meșteri, am aflat că Irina este însărcinată. Lucru care m-a făcut să cred că a fost o decizie foarte bună. De ținut cont că eu am cerut-o în căsătorie pe Irina înainte să fie însărcinată și înainte să facem pasul spre Prima Casă.

    Adică toate s-au așezat cum nu s-a putut mai bine. La noi s-a întâmplat totul înainte de Prima Casă, iar creditul ăsta doar ne-a oferit posibilitatea să oferim un mediu cât de cât stabil copilului.

    Cât despre job-uri, recunosc că a contat și asta. Amândoi aveam stabilitate în firmele în care lucram, iar ulterior creditului de Prima Casă eu am devenit și asociat în cadrul unei firme pentru care lucram.

    Și menționez asta pentru că a contat în a rămâne în Galați și a continua treaba asta cu Prima Casă adică am avut niște circumstanțe solide pentru a face un astfel de pas cu toate că eram tânăr — în alte cazuri mulți din cei care aveau 25 de ani pe atunci puteau alege varianta chiriei și nu făceau rău.

    Am dat atâtea detalii pentru că în spatele fiecarei decizii se află o poveste care nu merită judecată la o primă vedere având în vedere multitudinea de păreri de pe net legate de Prima Casă vs Chirie. Fiecare ia o decizie în acest sens și consideră că e bună :. Te interesează marketingul? Am un articol actualizat aici despre cele mai bune unelte de marketing care îți cresc câștigurile.

    Trimit un email pe saptamana, Duminica la Contine articolele din saptamana anterioara. Doar daca scriu ceva.

    Altfel nu te deranjez. La mine nu este prima casa, ci cam a patra casa. Care o fi pentru ei dezavantajul unei Intreprinderi Individuale fata de un PFA, nu-mi dau seama, ca sunt cam acelasi lucru. Da, am aflat și eu că multe bănci nu dau credite pe ce ai menționat tu și e dreptul lor să o facă :. Cel care împrumută cu bani gen banca are dreptul să-și facă scoring-ul așa cum crede de cuviință.

    Nu ai ce să faci aici. Și îți iei dividente dacă vrei să justifici venituri în fața băncii. Asta în cazul în care faci împrumutul tot pe persoană fizică. Se pare ca sunt pe calea cea buna cu BRD nu stiu inca. Acum iar am castigat o noua bere prajitura, voiam sa zic.

    De afiliere nu mai zici nimic? Păi tu mi-ai zis că bănzile nu dau credite la PFA și II, dar nu despre asta e vorba în articolul meu : Oricum dau bere :. Iti plac acele pluginuri?

    Boala de inginer, ce sa faci… :. Multumesc mult pentru articol Gabi! Apreciez timpul pe care l-ai petrecut ca sa il scrii. Siu eu urmeaza sa fiu in aceeasi pozitie ca si tine si cei de la banca imi spuneau ca e mai simplu sa micsorez valoarea ratei la prima casa decat sa micsorez perioada. Nu știu la ce bancă ai tu, dar micșorarea ratei presupune de obicei să rămâi în aceeași termeni și condiții. Adică nu e mare sfârțială că le dai banii înapoi pe sistemul ăsta de micșorare al ratei.

    Cum se face un contact de împrumut la notar

    Preț 1. Costurile contractului de ipotecă în situația în care creditul este garantat cu un singur bun imobil Onorariul notarial pentru autentificarea contractului de ipotecă se stabileşte la valoarea creanţei ce face obiectul garanţiei suma împrumutată , conform tabelului următor: a până la Situația în care suma împrumutată este garantată cu mai multe bunuri mobile sau imobile pentru care se încheie contracte de garanţie separate — pentru actele de garanţie următoare primului contract încheiat a până la Cadru legal Ipoteca este reglementată de art.

    Clasificare juridică Ipoteca este un drept real, accesoriu, imobiliar, indivizibil şi specializat. Obiectul contractului Doar imobilele care se află în circuitul juridic civil pot fi ipotecate, inclusiv accesoriile lor, care sunt imobile prin destinaţie şi uzufructul. Obligaţiile debitorului Debitorul poate face acte de dispoziţie în ceea ce priveştea imobilul ipotecat.

    Asigurare Asigurarea se încheie cu o societate de asigurări şi intră în vigoare cel târziu la data când a fost semnat contractul de ipotecă. Publicitatea imobiliară Ca drept real, ipoteca se supune cerinţelor de publicitate imobiliară. Alte articole: Antecontract vânzare-cumpărare precontract. Model Contract de comodat auto. Întrebări şi răspunsuri Publicarea întrebărilor noi este dezactivată. Contactați-ne prin e-mail sau telefonic pentru informații despre acte încheiate sau pe care urmează să le încheiați la biroul nostru notarial.

    Daniel - Buna ziua, Sper ca ma puteti ajuta cu informatii despre ce posibile capcane m-ar putea astepta in cazul unui imobil actualmente cu sarcini. Datele problemei sunt: — Sotii divortati ce au contractat un credit ipotecar pentru achizitia imobilului inainte de divort.

    Numele ambilor apar pe contract de creditare, si ambii sunt proprietarii imobilului. Conform procedurilor banca va trimite acesti banii in contul vanzatorilor. Imi asum cumva riscuri de a ramane fara banii? Care sunt procedurile legale prin care eu as putea sa-i dau acesti bani, totodata sa-i pot recupera legal dupa ce tatal meu intra in posesia apartamentului prin vanzare-cumparare cu credit imobiliar?

    Nu stiu daca cei doi fosti soti sunt ambii de acord cu vanzarea apartamentului, eu discutând doar cu unul dintre acestia. Multumesc mult. Notariat - Acest tip de tranzactii prin care este cumparat un imobil ipotecat sunt frecvente si notarul public va lua toate masurile necesare pentru a asigura securitatea contractului pentru ambele parti. Rozalia Nicolaie - Buna ziua , va rog sa ma ajutati cu un raspuns, Am incheiat un contract de imprumut cu garantie imobiliara cu o persoana fizica, la Notariat, neavand la acea data nici intabulare nici certificat fiscal,.

    As dori sa stiu daca creditorul ar fi avut dreptul sa le faca in locul meu si daca acel contract are valabilitate in acest caz. Notariat - Orice act încheiat la notariat beneficiază de prezumție de legalitate. Doar o instanță de judecată poate constata contrariul, în măsura în care probele administrate răstoarnă această prezumție. Rugămintea mea este să dai un share acestui articol pe toate rețelele sociale pe care le folosești sau chiar să-l trimiți prin email la prieteni.

    Nu e cine știe ce informație sau secret de stat, dar poate servi drept motivație pentru unii oameni pe care îi poți ajuta. Ajunsesem în etapa aia de relație cu Irina soția mea în care știam că vrem să facem chestii împreună în timp ce trăiam povestea noastră de dragoste cu bani puțini.

    Ea stătea în Iași cu chirie. Eu locuiam la ai mei în Galați. Urma ca ea să se mute în Galați. Ne-am luat chirie undeva lângă blocul alor mei din Micro 39 ca să vedem cum ne descurcăm ca un proaspăt cuplu.

    Ne-am descurcat foarte bine, dar nu din prima. Știți voi, una e să te vezi în fiecare weekend, alta e să locuiești împreună. Însă ca orice echipă am trecut rapid peste forming, storming aici a fost mai greu , după care am dat-o în norming și când ne-am hotărât să scăpăm de chirie, ajunsesem la începutul etapei de performing, unde ne aflăm și acum :.

    Am zis că fie ce-o fi, decât chirie la periferie, mai degrabă un apartament în zona de mijloc a orașului unde aveam șansa să ne trăim viața la alte standarde de confort. Ceea ce am și făcut prin programul Prima Casă.

    Numai bine când răzuiam la apartament ca să-l facem frumos împreună cu echipa de meșteri, am aflat că Irina este însărcinată. Lucru care m-a făcut să cred că a fost o decizie foarte bună. De ținut cont că eu am cerut-o în căsătorie pe Irina înainte să fie însărcinată și înainte să facem pasul spre Prima Casă. Adică toate s-au așezat cum nu s-a putut mai bine. La noi s-a întâmplat totul înainte de Prima Casă, iar creditul ăsta doar ne-a oferit posibilitatea să oferim un mediu cât de cât stabil copilului.

    Cât despre job-uri, recunosc că a contat și asta. Amândoi aveam stabilitate în firmele în care lucram, iar ulterior creditului de Prima Casă eu am devenit și asociat în cadrul unei firme pentru care lucram.

    Și menționez asta pentru că a contat în a rămâne în Galați și a continua treaba asta cu Prima Casă adică am avut niște circumstanțe solide pentru a face un astfel de pas cu toate că eram tânăr — în alte cazuri mulți din cei care aveau 25 de ani pe atunci puteau alege varianta chiriei și nu făceau rău.

    Am dat atâtea detalii pentru că în spatele fiecarei decizii se află o poveste care nu merită judecată la o primă vedere având în vedere multitudinea de păreri de pe net legate de Prima Casă vs Chirie. Fiecare ia o decizie în acest sens și consideră că e bună :. Te interesează marketingul? Am un articol actualizat aici despre cele mai bune unelte de marketing care îți cresc câștigurile. Trimit un email pe saptamana, Duminica la Contine articolele din saptamana anterioara.

    Doar daca scriu ceva. Altfel nu te deranjez. La mine nu este prima casa, ci cam a patra casa. Care o fi pentru ei dezavantajul unei Intreprinderi Individuale fata de un PFA, nu-mi dau seama, ca sunt cam acelasi lucru. Da, am aflat și eu că multe bănci nu dau credite pe ce ai menționat tu și e dreptul lor să o facă :.

    Cel care împrumută cu bani gen banca are dreptul să-și facă scoring-ul așa cum crede de cuviință. Nu ai ce să faci aici. Și îți iei dividente dacă vrei să justifici venituri în fața băncii. Asta în cazul în care faci împrumutul tot pe persoană fizică.

    Se pare ca sunt pe calea cea buna cu BRD nu stiu inca. Acum iar am castigat o noua bere prajitura, voiam sa zic. De afiliere nu mai zici nimic? Păi tu mi-ai zis că bănzile nu dau credite la PFA și II, dar nu despre asta e vorba în articolul meu : Oricum dau bere :. Iti plac acele pluginuri?

    Boala de inginer, ce sa faci… :. Multumesc mult pentru articol Gabi! Apreciez timpul pe care l-ai petrecut ca sa il scrii. Siu eu urmeaza sa fiu in aceeasi pozitie ca si tine si cei de la banca imi spuneau ca e mai simplu sa micsorez valoarea ratei la prima casa decat sa micsorez perioada. Nu știu la ce bancă ai tu, dar micșorarea ratei presupune de obicei să rămâi în aceeași termeni și condiții.

    Adică nu e mare sfârțială că le dai banii înapoi pe sistemul ăsta de micșorare al ratei. Posibil să greșesc, dar eu cred că reducerea periaodei presupune și dobânzi mai mici.

    Inteleg argumentele dar eu sunt fan chirie vs prima casa. La 23 de ani am plecat din Braila la Bucuresti pe bani mult mai buni decat as fi visat. Bine, am avut si noroc, ca la Bucuresti nu umbla cainii cu colaci in coada.

    Acum e altceva, dar atunci era altceva. Cum explici ca sunt mai multi bani imprumutati decat bani bani tipariti in SUA? Pe de alta parte sunt de acord cu ce zici tu legat de prima casa. Cu cat ai mai multi bani pe mana, cu atat trebuie inchise creditele. Felicitari pentru aceasta anliza atenta! De multe ori ne complacem in stilul nou de viata si uitam ce ne poate face mai bine. Eu nu regeret nimic având în vedere povestea de la finalul articolului.

    Oricum obiectivul meu era să-l lichidez rapid, adică în 10 ani. Am șanse să-l termin mai repede :. Toata piața imobiliară creste in perioada asta. În Ploiești chiar mai mult cu 6 la sută, in București… poate doar cele noi sa le mai tina un pic prețul, in rest pentru 50 60mp ajungi sa plătești nejustificat de mult. Peste Interesant articolul tau. Am avut și eu de ceva timp un credit pe 8 ani pe care l-am achitat în 5 ani pe același principiu pe care l-ai anunțat.

    Și eu sunt in faza de obținere a unui credit Prima Casa. Același lucru intenționez și eu să fac. Acum că am citit articolul tău m-am convins și mai mult. Daca lucrurile vor evolua bine, în general, e ok pentru toți cei care se afla in această situație, sa țină cont de acest articol…este benefic.

    În primul rand, psihologic vorbind, nu te mai gândești că poate te prinde pensia sau poate nu când vei plati ultima rata la banca. A fost ok și că am avut banii jos, dar cred că puteam scoate și mai bine la negociere. Eu mi-am luat prima casă cu banii jos dar 3 ani am ajuns la concluzia că nu se merită să blochezi astfel banii când acum costă destul de puțin să te împrumuți. Pur și simplu am blocat niște investiții bazându-mă pe unele prognoze de creștere ale altor investiții, prognoze care nu s-au adeverit.

    Nu știu dacă să mă bucur că n-am datorii cât timp decizia mea s-a dovedit între timp o limită în dezvoltarea accelerată într-un business în care estimam creșteri și totodată imposibilitatea de a ataca vechile orizonturi închise. Da, este un punct de vedere, mai ales că ai experimentat asta. Și eu sunt de acord cu împrumuturile, dar parcă mă simt mai bine dacă mă împrumut pe mai puțin.

    Gen dau un avans mai serios și pe restul banilor care îmi trebuie fac împrumut bancar. Depinde mult de om. SI eu m-am gandit ca blochez niste bani cu asta, dar cu 50k am rezolvat, in mare, problema casei. Banii vor veni ușor, ușor și pot face credit pentru investiții, dacă simt că e nevoie. Sotul meu are firma in regim PFI persoana fizica independenta ce desfasoara activitati libere.

    Pentru desfasurarea activitatolor el foloseste masina personala. Masina este luate prin credit auto. Creditul este pe numele meu si la fel si masina este tot pe numele meu.

    In talonul masini l-am trecut si pe sotul meu. Pentru a putea folosi masina in interese de servici, am inteles ca trebuie sa facem un contract de comodat. Acest contract poate fi incheiat inte noi, sau trebuie inregistrat la un notar? Multumesc frumos. Vezi răspuns. Contractul de comodat se face la un cabinet de avocatura. Contractul de comodat auto sau împrumutul de folosinţă a unui automobil este un contract prin care o persoană comodantul remite spre folosinţă temporară sau, după caz, permanentă, şi gratuită unei alte persoane comodatarului bunul mobil respectiv, cu obligaţia celui din urmă sa-l restituie în natură, în individualitatea sa.

    Prin contractul de comodat nu se transmite proprietatea autoturismului, ci doar folosinţa acestuia. Contractul de comodat este definit de Art. Pentru asigurarea clauzelor reciproc avantajoase partilor,se impune ca documentul sa fie redactat de persoana specializata. Cornelia Tulpan Contabil , 24 Mai Contactează. Acest gen de contract este perfect valabil incheiat intre parti, sub semnatura privata si nu trebuie inregistrat la notar sau la avocat.

    Pentru a justifica cheltuielile efectuate in sustinerea activitatii PFA sotului Dvs. Interesul dumneavoastra este sa faceti cat mai putine cheltuieli, nu sa le mariti nejustificat. Daca ar fi fost vorba de o persoana straina, era recomandat sa-l incheiat la notar e mai ieftin pentru a i se da data certa si sa poata fi folosit ulterior ca titlu executoriu.

    Spre deosebire de vechea reglementare, Noul Cod Civil, consacra in mod expres principiul consensualismului prin dispozitiile art. Subscriu la ceea ce a postat anterior corneliamagda.

    Art. 2146 Noul Cod Civil Noţiune Împrumutul de folosinţă Contractul de împrumut

    Cel mai recent răspuns: gi-jane2 , moderator , 12 Decembrie Vezi răspuns. Răspunsuri moderate 2. Joha, doar fraierii dau bani cu imprumut la insolvabili la notar.

    Baietii destepti merg la avocat si se informeaza. Romania se pare ca ,,prospera" din cauza multor fraieri care dau bani cu imprumut prin act notarial si degeaba Sunt multi care analizeaza atent efectele contractului de imprumut din punct de vedere tehnico-juridic stiintific Notarul nu poate ajuta deloc in astfel de situatii.

    Actul de mana este fara taxe notariale si are acelasi efect juridic Ca se poate face la notar un contract de imprumut cu ipoteca este alta discutie dar notarii nu explica acest lucru celor care dau bani cu imprumut si nici nu sunt platiti ca sa explice asa ceva Userul a fost probabil neinformat cand a dat imprumutul desi nimic nu il impiedica sa mearga la avocat ca sa se informeze corespunzator,negandindu-se ca poate exista si varianta sa aiba mari probleme ca sa isi recupereze banii dati cu titlu de imprumut.

    Si la notar ar fi putut sa se informeze mai inainte de a da banii ContSters Utilizator , 26 Septembrie Domnule avocat, in speta de fata banii deja s au dat dat In alta ordine de idei inca nu exista evidenta a insolvabililor cum exista si in alte state In a treia ordine de idei Daca se ducea la notar de exemplu si incheia un imprumut cu garantie reala imobiliara adica o ipoteca legala Va rog frumos sa nu mi mai tineti lectii Insa pana nu se va Pune la punct un Registru al persoanelor insolvabile care sa fie consultat de fiecare data asta sunt riscurile contractului de imprumut Da, cum spune domnul avocat, am fost fraiera.

    Trebuia sa mi se restituie imprumutul in 2 luni, banii ii serveau chiar atunci urmatoarea zi, stiu si de ce , era weekend si nu m-am gandit sa astept, sa merg sa fac act la notar si sa ii cer acestuia CF-urile pe proprietatile imprumutatului sa vad daca are cu ce-mi garanta.

    Cand am mers la notar ieri mi s-au dat aceste informatii, cum trebuie sa procedez care este diferenta intre contractul simplu si cel cu garantie si ce prioritate am in caz de executare silita, avand in vedere ca proprietatile sunt deja ipotecate , insa este vina mea. Banii au fost imprumutati, am mizat pe cuvant, prietenie si onoare prostie din partea mea.

    Repet, stiu ca efectiv nu am gandit-o si am fost "fraiera" cum spune dl. Va dati seama ca mi-am invatat lectia din teapa primita si nu o sa se mai repete niciodata! Faceti imprumutul la notar poate puteti pune ipoteca pe bunuri de grad II, interesati-va , stabiliti o data cand sa ii returneze, daca nu ii da, mergeti la executor, acesta va putea scoate la licitatie si bunurile ipotecate.

    Bunurile se pot vinde chiar daca sunt ipotecate, dar primul care se indestuleaza e creditorul cu ipoteca. Daca e vb de pierdut, barem sa pierdeti impreuna. E bine doamna sa aveti contract.

    Poate in timp achita ipotecile si urmati dvs cu imprumutul daca e notat in cartea funciara. Buna ziua! Pun o intrebare pe acest topic pentru a nu deschide un alt subiect cu acelasi nume. Este bine dacă reușești să faci economii lunar. Totuși, dacă nu reușești să economisești, beneficiază de împrumuturi rapide Préstamos en línea — soluția ta când nu ai economii.

    Există numeroase cauze de ce noi economisim bani: pentru situații de urgență, planificăm să cumpărăm ceva ce are un cost mai mare, vrem în vacanță, vrem să ne petrecem sărbători mai relaxat din punct de vedere financiar, anumite evenimente în familie, etc.

    Economisirea te face să cheltuiești mai responsabil, deaceea noi la sigur trebuie să ne învățăm să practicăm acest obicei. Printre trucurile care te vor ajuta să pui bani deoparte sunt: stinge lumina atunci când ieși din cameră, plătește facturile la timp pentru a evita creșterea datoriilor și penalitățile, folosește cât mai rar electrocasnice care consumă prea multă energie electrică: fierul de călcat, cuptorul cu microunde, condiționerul.

    De asemenea, nu pleca la cumpărături cu stomacul gol, deoarece astfel eviți să cheltui bani pe tot felul de produse de care probabil nici nu te vei atinge în viitor. Împrumuturile rapide Créditos rápidos sunt adresate celor ce nu reușesc să economisească și au nevoie de bani urgent. Instituțiile financiare nebancare IFN-urile nu oferă sume mari de bani și, în același timp, asigură-te că vei fi în stare să rambursezi împrumutul la timp.

    Este foarte ușor să apelezi la un împrumut rapid. Pentru aceasta, trebuie doar să completezi formularul online propus de compania nebancară. În cazul în care cererea ta a fost acceptată, primești împrumutul în maximum 24 de ore. Pe lângă aceasta, IFN-urile nu încasează comision pentru serviciile sale. Împrumutul rapid este soluția ideală pentru contractarea rapidă de sume mici pe o perioadă scurtă de timp în cazul în care nu reușești să economisești.

    Cât de des te-ai pomenit în situația de a nu avea bani la sfârșitul lunii? Deși salariul îl vei primi peste câteva zile, ai nevoie de bani urgent chiar acum, iar în ajutor îți sare împrumutul rapid. Dar care sunt oare beneficiile împrumuturilor rapide și cât de sigure sunt acestea? Sunt multe companii pe piață care și-au dedicat tot timpul acestui scop, iar acum poți apela la oricare dintre ele cu cea mai mare siguranță că vei primi suma necesară într-un timp destul de scurt și fără prea mari bătăi de cap.

    Împrumuturile rapide se acordă, de obicei, doar cu buletinul, fără necesitatea de a prezenta un pachet complex de documente, precum adeverința de venit, extras de la bancă sau alte acte. De asemenea, poți completa cererea pentru a primi împrumutul rapid chiar pe site-ul companiei de creditare, fără a pierde timpul stând la coadă la oficiul creditorului. Tot ce trebuie să faci e să atașezi o copie a buletinului de identitate la cererea pe care o vei completa pentru a primi un împrumut rapid, iar în decurs de 24 de ore dificultățile tale financiare vor fi rezolvate.

    Și asta e tot, fără girant sau garanție, fără timp pierdut, fără operațiuni complexe. Apropo, mai poți beneficia și de serviciul împrumutului rapid la tine acasă, ceea ce înseamnă că primești și poți întoarce datoria instituției de creditare chiar de la tine de acasă, fără a fi nevoit să mergi la oficiul companiei sau la bancă. Împrumuturile rapide sunt binevenite atunci când apar cheltuieli minore, dar importante, precum achitarea facturilor, cadou pentru iubită, achitarea chiriei sau pur și simplu vrei să ieși la o petrecere cu prietenii.

    Ai încredere în companiile de creditare care te vor ajuta precum un prieten te ajută la nevoie! Fiecare persoană se confruntă cu diferite dificultăți temporare, pe care nu le aștepți, însă care trebuie rezolvate urgent. În caz că aceste situații imprevizibile implică bani, instituțiile de creditare sunt gata să te ajute. Dar ce să faci dacă figurezi în lista Biroului de Credit și ai nevoie urgent de un împrumut rapid?

    Stai fără grijă pentru că majoritatea instituțiilor de creditare rapidă îți vor acorda acest împrumut rapid deși ai un istoric negativ la Biroul de Credit.

    Biroul de Credit nu este o piedică pentru a obține un împrumut rapid. Înainte ca o companie de creditare să-ți acorde un împrumut rapid verifică istoricul tău la Biroul de Credit și decide dacă să-ți ofere împrumutul sau nu. Cu toate acestea, sunt companii de creditare rapidă, precum VivaCredit, Extra Simplu sau TeleCredit care oferă un împrumut rapid chiar și clienților care figurează în Biroul de Credite.

    Prioritatea numărul 1 a acestor companii este să te ajute într-un moment dificil din viața ta și nu pun mare accent pe istoricul financiar negativ din trecut.

    Oricum, străduiete să achiți ratele până la scadență, pentru a nu-ți îngreuna situația pe viitor. Să obții un împrumut rapid e simplu, mai ales în era computerizată când împrumutul rapid este la click distanță de tine. Ieși din situație cu împrumuturile rapide. Aveți nevoie de ajutor financiar pentru împrumut? Aveți nevoie de un împrumut de urgență pentru a vă achita facturile și pentru a vă soluționa datoriile dacă da e-mail.

    Oferta de împrumut Împrumuturi garantate, Asigurare în termen de 72h de ore. Buna seara As dorii un împrumut intre si mi Cum trebuie sa procedez Momentan ma aflu in strainatate cauza fiind un accident de masina Suma respectiva as dori pt o perioada de 6 luni pana îmi vor intra banii de asigurare Voi revenii in tara dupa data de 20 dec Multumesc un rasp urgent. Buna ziua, Daca este valabil anuntul sunt interesat de un imprumut de Mentionez ca seriozitatea ma caracterizeaza. Un raspuns unde va pot contacta pe mail va rog.

    Aș dori un împrumut de de euro pentru o perioadă de 60 de luni Vă rog să mă ajutați, trebuie să plătesc pentru o proteză la genunchi. Doresc un imprumut de doua sute de euro urjent. Cu ce procent imprumutati? Si pe ce termen? Il solicit pentru a pleca urjent la munca peste hotare. Am si un alt credit. Dar am avut de lucru si patru luni lam achitat la timp. Va multumesc pentru intelejere.

    Bună ziua as vrea un credit prin notar nu am garanți pentru notar doar un contract am nevoie urgent de de euro. Buna ziua. Asi dori un imprumut de de euro pe o perioada de 2 ani.

    Ma puteti contacta. Buna seara!.. As dori sa împrumut euro urgent! Durată de rambursare 3 ani Rog seriozitate. Am nevoie de un imprumut urgent. Va rog sa ma ajutati. Nu mai am la cine apela. Bancile si inf-urile ma refuza pentru ca lucrez dar fara carte de munca… Jobul este stabil de ani de zile. Imi platesc din mana darile catre stat, sunt la zi cu toate platile dar am nevoie de un imprumut pentru investigatiile medicale la care sunt supusa si nu-s decontate de stat….

    As avea nevoie de lei pe o perioada mai mare de timp,sunt dispus sa las si apartamentul garantie ma intereseaza cat ar fi dobanda pe luna? Bună ziua, Doresc urgent un împrumut de Pot să garantez suma cu 2 ha de teren agricol. Buna ziua am nevoie de doua mi de euro urgent pina duminica cine ma poate ajuta da fara gaj va rog. Doresc un imprut de lei la procent pe o perioada de 24 luni.

    Astept raspuns merci. Buna am nevoe de 60de mii de lei md pentru a cunpara casa , termen de intoarcere pe 3ani, varog ajutatima cine poate. Buna ma numesc Daniela si am 31 anii,am nevoie de o suma de de lei urgent ,mati putea ajuta?

    Bună ziua. Am nevoie de de euro pe o perioadă de 60 de luni dacă este posibil. Lucrez cu contract nedeterminat. Un candidat poate depune cererea de înscriere la examen sau concurs la o singură Cameră. După promovarea examenului sau concursului, notarul stagiar urmează timp de 2 ani cursurile de pregătire teoretică şi practică organizate de Institutul Notarial Român. Pe perioada desfăşurării stagiului, notarul stagiar suportă cheltuielile de pregătire stabilite de către institutul Notarial Român.

    Nefrecventarea cursurilor sau neplata cheltuielilor de pregătire atrage încetarea calităţii de notar stagiar. Structura pregătirii şi condiţiile aplicării sancţiunii prevăzute în prezentul alineat, precum şi procedura desfăşurării stagiului se stabilesc prin regulament aprobat de către Consiliul Uniunii. Pregătirea teoretică se desfăşoară prin frecventarea cursurilor organizate de Institutul Notarial Român. Pregătirea practică se desfăşoară în cadrul unui birou notarial, desemnat de către Colegiul director, cu acordul notarului public coordonator.

    Activitatea unui notar stagiar poate fi îndrumată numai de notari publici cu o vechime de cel puţin 6 ani în această calitate şi care se bucură de o bună reputaţie profesională. După finalizarea celor 2 ani de stagiu, notarul stagiar trebuie să participe şi să promoveze examenul de definitivat organizat de Institutul Notarial Român. Examenul de definitivat constă în două probe scrise, respectiv una cu caracter teoretic şi una cu caracter practic, din tematica de concurs.

    Media minimă de promovare este 7,00, dar nu mai puţin de nota 5,00 la fiecare probă.

    Contract de credit (împrumut) cu ipotecă/gaj

    Cum se face un contact de împrumut la notar

    În primul notar, psihologic vorbind, nu te mai gândești că poate te prinde pensia sau poate nu când vei plati ultima rata la banca. Nu, însă o adresă de mail poate fi utilă cum vreți să primiți contact în format electronic sau să aflați rapid noutăți despre produsele, promoțiile și campaniile noastre pentru clienți. Buna ziua am nevoie de împrumut mi de euro urgent pina duminica cine ma poate ajuta da fara gaj va rog. Cum în cazul în care faci împrumutul tot pe persoană fizică. Toate detaliile despre cum puteți solicita amânarea ratelor face și despre pașii pe notar trebuie să face urmați, găsiți aici. Toţi reprezentanţii beneficiază de programe de informare contact consiliere gratuite împrumut de îndrumare constantă întrucât ne dorim să oferim de fiecare dată cele mai bune servicii.

    Cautare pe site

    Împrumut articole: Antecontract vânzare-cumpărare precontract. Notariat contact Da, o persoana fizică poate încheia contract de comodat cu o persoană juridică. Contract de ipotecă imobiliară model Cum. Am avut niște economii și am plătit de curând notar. Dacă sunt înregistrat în Biroul de Credit cu istoric negativ, pot beneficia de un face Caut bani la procente fără gaj, cer seriozitate, am nevoie de lei.

    Cum sa aplici in America? -Am intrat la Loyola Marymount \u0026 St. Mary University-

    Pagina 3. Follow GabrielUrsan. Pot accesa un împrumut dacă nu am contract de muncă? Tu și comunitatea Întrebările tale Discuții contact Forumuri urmărite Răspunde notar întrebări Activitatea ta. În astfel de situaţii, împrumut mai important este să cum dovadă de bunăvoinţă şi să colaborezi cu angajaţii şi reprezentanţii noştri de vânzări pentru a ajunge cu plata face la zi. După transmiterea documentelor care să ateste existența veniturilor dvs.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *